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舉例來說,今年如有買賣土地,將在11月份開徵的地價稅,要由誰來繳?如果在8月31日前辦竣所有權移轉登記,雖然新所有權人到年底只持有幾個月,仍須負責繳納該筆土地全年地價稅;如果在9月1日以後才辦竣移轉登記,則由原所有權人負責繳納該筆土地全年地價稅。
(記者黃秀麗新北報導)新北市政府稅捐稽徵處表示,根據稅法的規定,地價稅係按年計課,並不是按月計算稅額,所以在納稅義務基準日即8月31日當天地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人,不論實際擁有土地時間的長短,臺南市南區小額借款快速撥款 就是當年度地價稅納稅義務人,負責繳納全年地價稅。(但經法院拍賣取得之土地,依領得法院核發權利移轉證書之日為準。)苗栗縣苗栗市二胎房貸 二手車貸款試算
至於在當年度土地雲林支票貼現 有移轉情事,買賣雙方在買賣契約書中約定地價稅由誰繳納,屬於當事人之間約定之私權行為,不能因此變更地價稅納稅義務,稅捐機關仍是以納稅義務基準日8月31日當天地政機雲林縣四湖鄉民間小額借款 關土地登記簿所載的所有權人為當年度地價稅課徵對象。(自立晚報2016/08/23)
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